【本网讯】木材供应很低，但需求持续上升，因为房主在疫情大流行期间装修自己的房子。 就好像加拿大的住房行业还不够非理性一样，由疫情引发的木材短缺正在推高建造房屋的成本。2018年以来，2 × 4等基本木材的价格翻了一番。 加拿大住宅建筑商协会的首席执行官凯文·李说:“根据你的房子的大小，这要多花费数万元。” COVID-19疫情对几乎所有行业都造成了破坏，扰乱了正常的供需力量，木材就是一个典型的例子。 当疫情刚开始爆发时，木材加工厂被迫关闭。然后，被困在家里的民众开始在家里修建更多的露台和栅栏。而且人们开始翻修房屋以适应新的在家工作的生活。 这使得木材加工厂争先恐后地获取木材，然后引起木材堆场供应短缺，承包商被迫为获得供应支付更高的价格。 “是的，我很担心，”安大略省斯托夫维尔世纪磨坊木材公司总经理克里斯·布莱克说。“我担心，我们还有木头卖吗?” 材料成本翻倍或涨得更多 房屋建造商会大量购买2 × 4的木材。李说：在COVID-19疫情到来之前，1000英尺的价格是550元。现在，购买同样的木材要花1400多元。 “因此，2 × 4的成本几乎涨了三倍，”他说。 一个典型的例子，比方说，建造一栋2500平方英尺的房子，你在木材上的额外成本支出超过3万元。” 他说，小一些的联排别墅建筑成本“仅木材就需要增加1万元或更多”。 承包商们发现自己被夹在了中间。 brother -laws contracting公司的共同所有人戴夫·肯尼(Dave Kenney)有一个客户想在疫情流行前建造一个露台和一个新的围栏，但项目被推迟了。他把更新后的成本录入到电子表格中，被成本上升的幅度震惊到了。 “这让我大吃一惊，”肯尼说。 “金额是原来的两倍……仅仅是材料。” 但由于供应如此之少，承包商没有太多选择。 在世纪磨坊木材公司，布莱克花在打电话寻找材料上的时间比他在院子里和客户一起工作的时间还要多。有时，无论他往哪里找，都找不到客户需要的木材。 “我不能像以前那样讲话了，”他说。“作为一个企业主，你永远不希望你的客户去找别人，因为他们可能不会再回来。” 目前是破坏性需求 真正困难的部分是:没有人知道事情如何或何时会恢复正常。 需求在疫情过程中发生了根本性的变化，这造成了从微芯片到木材到房屋等一切产品的供应的严重中断。 已经过热的房地产市场出现了需求的转变:人们离开公寓去买独立屋，他们离开小房子去买占地更大的、室内空间更大的房子，他们离开城市去了更小的城镇寻找物美价廉的房子。 这不只是加拿大的现象;这种情况在美国也正在发生。美联储主席杰罗姆·鲍威尔说，解决供应危机和高价的最好办法是时间。 “这很有可能……你会看到瓶颈出现，然后随着时间的推移而消除，”他表示。 “这些涨价都不是永久性的。供应方不会无法适应这些情况。市场解决这些问题。这可能需要一些时间。” 在正常时期，家庭装修业务的增加和DIY项目的激增会让布莱克成为一个非常快乐的人。 但过去的一年压力很大。在过去的两年半时间里，他一直在建立自己的业务，并培养客户关系。每当他对客户说他做不到的时候，他看看周围的员工，心里更加担心。 “我很担心，”他说。“如果我没有东西可卖，我怎么证明自己雇佣这么多员工是合理的呢?” 布莱克说，一方面，木材短缺表明全球供应链是多么脆弱。 另一方面，他说，这种短缺只是人类行为的问题——他预计，一旦疫情被控制，这种情况将再次改变。 “我确实认为，一旦COVID - 19疫情平息下来，我想你会再次看到人们旅行。我认为你会看到人们把钱花在他们过去花钱的东西上。” （Tom编译整理） ref: https://www.cbc.ca/news/business/lumber-prices-covid-19-cost-of-housing-1.5973416 |
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