【本网讯】一份新报告称，加拿大人口最稠密地区的公寓租金三年来首次下降。
Urbanation公司的报告称，与去年相比，大多伦多地区（Greater Toronto area）和哈密尔顿市（Hamilton）第二季度新出租公寓的平均租金下降了1.2%。 报告称，4月至6月期间的平均租金为每平方英尺3.97元，（去年同期为每平方英尺4.02元）。一套686平方英尺（约63.73平方米）的公寓平均租金为2723元，这是自2021年以来公寓租金首次下降。 Urbanation公司总裁肖恩-希尔德布兰德（Shaun Hildebrand）表示，租金的小幅回落主要是由于公寓竣工量的激增，但这种趋势不太可能持续下去，因为新公寓的成交量和开工量已经大幅下降。 自2000年以来建成的商用公寓的租金比去年上涨了2.2%，平均每平方英尺4.08元，其中多伦多市（Toronto）的租金下降了0.5%，而整个大多伦多地区地区租金上涨7.7%。 商用公寓空置率从2022年第二季度的1.6%攀升至今年上个季度的2.7%，而开工率则比去年上升了43%。 （Kacie编译整理） |
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