今年春季，加拿大各地的房价都有所上涨，但一些城市的房价涨幅明显高于其他地方。 加拿大房地产协会称，在经历了2023年6月至2024年1月的7个月下跌之后，全国基准价格在2月份再次开始攀升。  4月份，全国基准价格上涨至735,900元，比年初上涨了4％。 在密西沙加，4月份独立屋的平均价格为1,658,217加元，比3月份上涨了6%。大多伦多地区所有房屋的平均售价为1,156,167加元。 根据房地产经纪公司和博客Zoocasa的报告，加拿大几个主要房地产市场的价格自1月份以来均上涨超过4％，与去年同期相比，价格涨幅更大。 Zoocasa分析了加拿大21个主要市场的基准房价数据（包括所有房屋类型），并比较了过去一年的价格变化情况。  图源：Zoocasa 基准价格数据来源于加拿大房地产协会。 报告发现，在加拿大各地，卡尔加里的房价同比涨幅最大，2024年4月基准价格为587,300加元，比2023年4月高出50,000多加元，涨幅为9.9%。 紧随其后的是Saint John和St. John’s，基准价格分别同比上涨8.1％和7.6％。  图源：Zoocasa 虽然安省一些城市的房价环比呈上涨趋势，但多伦多、伦敦、St. Thomas, Kitchener-Waterloo等许多地方的房价尚未达到去年的峰值。 Kitchener-Waterloo地区经历了最大的同比降幅，所有类型的房屋基准价格较2023年4月下降了1.9%，其次是圭尔夫及周边地区，下降了1.7%，尼亚加拉地区下降了1.4%。 报告指出，这些价格下跌可能是由于这些市场的竞争减少，许多潜在买家等待利率下降。由于活跃买家减少，这些市场的房价上涨将更加缓慢和稳定。 然而，仅看单户住宅价格，汉密尔顿-伯灵顿和多伦多的基准价格在4个月内上涨了7％以上。  图源：Zoocasa 自一月份以来，Cambridge, Ottawa, Kitchener-Waterloo、尼亚加拉地区和圭尔夫的单户住宅价格也出现上涨。 来源链接：
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