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加拿大主要城市的房价有多疯狂？温哥华一幢“被大火烧毁的毫无价值的房子”正在以179万元的价格挂牌出售。这似乎又是一个例子，表明温哥华的房地产价格受到土地的推动。  图源：royallepage.ca 这处房产位于温哥华的3703 E. 3 Ave.，地处于Renfrew Height社区，就在Burnaby边境以西。房源广告上说，这栋房子有两间卧室和一间浴室，建筑面积为1487平方英尺。它还强调，房子不适合居住，房子的大小只是一个估计。 “只按照土地价值出售，与社区价格相一致。” 介绍中补充道，“房子已经不能居住。” 照片显示，通往这所房子的路被蓝色围栏挡住了，所有可能的入口都被封住了。这处房产上有满溢的垃圾桶，看上去像一个装满垃圾的帐篷。胶合板和防水布散落在瓦砾中。 但买房介绍希望有意的买家把眼光放长远一点，看到土地的增值潜力。 “安静的街道，靠近购物，餐饮和交通。建造你的梦想之家——有很多选择。” “好机会！”该公司后来补充道，并指出该地块面积为36英尺乘124英尺。 截至2022年7月，BC省评估局对土地的估价为1,763,300加元；而建造的房屋在没有被烧毁前的估价为21,300加元。  图源：royallepage.ca 物业被划分为独立住宅。然而，温哥华市议会最近开始考虑改变分区和开发章程，这将扩大在这些类型的房产上建造的可能性。 潜在的变化包括允许在不重新分区的情况下，在单户住宅地块上建造多户住宅。此外，最多6个单元的复式公寓将被允许建造在单户住宅大得多的土地空间，更大的巷道房屋也可以允许建造。 该提案将于9月举行公开听证会。 今年7月，温哥华东部一套独栋住宅的基准价格为189万元，西部为345.8万元。  图源：royallepage.ca 来源链接：
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