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多伦多地区地产局公布数据，7月份房屋销售、上市量和房价与去年相比都有所上升，但是面对更高的利率，交易活动似乎正在放缓。  同比上升 地产局表示，与2022年7月相比，上月成交5250套房屋，销售量增长了7.8%，挂牌数量增长了11.5%。 7月份平均交易价较上年同期上涨4.2%，至111万8374元，而基准价格上涨了1.3%。  图源：trreb 环比下跌 不过，经季节性因素调整后，销量和价格较6月份有所下降，销售下降8.8%，平均价格下降0.7%。 7月份房屋销售环比下降，标志着房屋销售连续第二个月回落，而房价回落是自今年2月份以来首次出现。 地产局表示，自加拿大央行6月份重启利率收紧周期以来，今年春季早些时候出现的销售势头似乎有所停滞。  图源：trreb 按房屋类型分，7月份的独立屋销量2378套，增长了9.1%。平均价格142万7257元，上涨了4.8%。 半独立屋销量445套，减少了4.9%。平均价格110万1876元，上涨了2.8%。 镇屋销量874套，增长了7.5%。平均价格95万6066元，上涨了5.8%。 公寓销量1505套，增长了11.1%。平均价格73万5171元，上涨了2.1%。  图源：trreb 按地区分，约克区房价综合指数上涨4.26%，涨幅最大。 Halton区房价综合指数（HPI）上涨1.3%，Durham区房价综合指数上涨1.05%，多伦多市房价综合指数上涨0.5%，Orangeville房价综合指数上涨0.36%。 Peel区房价综合指数下跌0.9%，South Simcoe房价综合指数下跌4.08%，跌幅最大。  图源：trreb 另外，今年以来，所有类似房屋的销量和成交价都在下跌，其中独立屋均价下跌8.5%，半独立屋均价下跌8.8%，镇屋均价下跌6.4%，公寓均价下跌6.7%。  图源：trreb 在华人聚居的约克区，7月份房屋均价和中间价分别是：
多伦多所有类型房屋均价106.6万元，中间价86.6万元。 来源链接：
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