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两年前，一名多伦多男子为了得到优惠贷款利率不惜交了3万违约金，但是他却签署了另外一份他以为是利率为2%的5年固定利率贷款，谁知当利率大涨后他才发现自己签的是5年浮动利率贷款，他不仅亏了3万违约金，现在每个月还要多付1100多元，他认为自己太缺心眼居然盲目相信银行，而银行却说你签字前应该仔细看看贷款合同。  图源：CTV 据报道，Gerald Comeau过去六个月一直在多伦多市中心的加拿大皇家银行（RBC）总部前举行一个人的抗议活动。 尽管他有两份工作，但Comeau告诉CTV，他几乎每天都会拿着标语前来抗议，高喊：我真是太缺心眼了，竟然相信RBC。  图源：CTV Comeau声称他在2021年4月支付了3万加元的违约金，以中断他的五年固定利率抵押贷款，然后签署了另一个五年利率为2%的抵押贷款。 但他说，随着利率的上涨，他每月抵押贷款还款额也随之增加。  图源：CTV Comeau说，我接到银行的电话，他们说你的利率已经涨了四次了。我说，不，你们搞错人了。我去年解约了我的抵押贷款，花了我3万加元，然后我签了一个固定利率的贷款。 就在那时，银行告诉Comeau，他签署的合同是一个浮动利率贷款。 Comeau说，两个月来，我一直在告诉银行我想要什么以及为什么要这样做，银行却说，太糟糕了，你签字前应该先读懂合同。 他说，现在，我每月多支付1100加元，而且这还不包括我支付的3万加元违约金。  图源：CTV 在接受CTV采访时，RBC的个人和商业银行通信总监Cheryl Brean在一份声明中表示，由于客户隐私问题，他们无法就Comeau的具体情况发表评论，但表示该问题正在受到认真对待。 声明中写道：RBC已经建立了一套流程，以帮助我们的浮动利率抵押贷款客户了解史无前例和快速的基准利率上涨所带来的影响。我们会主动联系客户，讨论可行的选择，并鼓励客户在有问题或担忧时联系RBC。 Mortgage Outlet的抵押贷款经纪人Leah Zlatkin表示，由于利率上升，许多加拿大人都感受到了抵押贷款支付增加的压力。 Zlatkin说：我们不知道这是否是浮动利率上调的终点。  图源：CTV Zlatkin表示，在签署任何抵押贷款文件之前，您必须对其有全面和彻底的理解。您需要确保您理解所有的细则，理解合同的每一行，并了解解除您的抵押贷款所涉及的罚款，以及做出该决定可能带来的可能的利与弊。 Comeau表示，他将继续到RBC总部前抗议，直到他得到他认为自己签署的抵押贷款。 Comeau说：我希望他们能够兑现我原本认为会得到的东西。那就是一个五年期2%的固定利率抵押贷款。  图源：CTV 如果你决定提前解约你的抵押贷款，浮动利率贷款的违约金通常是相当于三个月的利息。但对于固定利率贷款而言，违约金则是利率差异，具体数额取决于你的抵押贷款，可能高达数万元。
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