加拿大华人保姆借主人300万买房遭赖账

近日，BC省最高法院审判了一起发生在多年前的华人财产纠纷案，而这种保姆借钱给房主的情况也是实属罕见。事情最早要从2019年说起，当时华人女子Yuhua Xu在Huiqing (Claire) Yang家中做保姆，两人的关系也还挺融洽的。

大概一个月后，Yang就告诉Xu，自己打算在列治文的No.1 Road和Westminster高速公路附近购买一套房子，希望她能给予自己一些资金的支持。说来也是奇怪，虽然两人认识不久，Xu竟然答应了Yang的请求，并在一家酒店的停车场给了她3万加元现金。当然了，这笔钱也不是白白借给Yang的。根据Xu的说法，Yang承诺将她的名字写在房产证上，并表示当Yang在六个月后卖掉房子时，Xu将获得房产增值的一半。

都说天上不会掉馅饼，可是Xu就是信了...当然了，对于Xu的这番说辞，Yang并不认可。她解释说，Xu是她的股票交易客户，这笔钱是为了投资而提供给她的。“因为有些投资做得不是特别好，所以我还给了Xu一些钱，但仍有未偿还的金额。”

之后，Xu又陆陆续续拿了一些钱给Yang，这些钱包括她从朋友和家人那里借来的钱，以及她在中国抵押的财产。
虽然2019年9月，Xu就不在Yang的家中干保姆了，但他们的金钱往来并没有中断。2020年3月29日，两人再次见面时，他们就对钱款进行了计算，得出Yang一共欠Xu 680,100加元。

事实上，Xu在中国也欠着一屁股的债，为了还表弟的钱，她还将自己在中国的房产进行了二次抵押。不过对于朋友Pan的钱，她并没有及时偿还，以至于后来Pan也将其告上了法庭。
Pan在一次发给Xu的微信消息中说道：“Xu，我告诉你，你要是让我失望，我就让你家破人亡。面对你的无情，我可能会不讲道德。”
 

为了安抚Pan，Yang在2020年5月2日写了一张借条，以证明她欠Xu的钱。Xu的儿子也填写了一张支票，支票的抬头是Xu，金额为701,054加元。在法庭上，Xu表示，Yang自愿偿还她所欠的所有钱，并为给自己带来的麻烦支付额外的金额。

但Yang的说法却是，Xu要求她写一张假支票，以向Pan证明她的债务是安全的。Xu告诉法庭，她几次试图兑现这张支票，但都没能成功。
2020年5月25日这天，Xu去Yang列治文的房子里找她谈判，两人发生了一些冲突。据Xu描述，她当天是在收到Yang的威胁短信后去的。

“我们发生了一些争执，Yang和其男友强行将我关在家里一段时间，之后才放我走，于是我就报了警。”
而Yang则表示，由于Pan的威胁，她担心自己的人身安全。Yang告诉法庭，Xu和Pan想把701,054加元的支票兑现，但她没有同意。

正好那个时候她的男朋友回来了，就在电话中与Pan发生了争吵，但并没有对Xu做出任何暴力行为。5月29日，Xu被另一份保姆工作解雇了，她认为这是Yang的错，就制作了一个横幅和一个布头巾，上面用中英文写着：“还我血汗钱！”在最终的审判中，法官Amy Francis认为，双方的可信度都有问题，因为两人在本案的几乎所有重大事实问题上的说法都截然相反。

“至少有一方当事人对法院不诚实，因此我必须仔细评估他们的可信度。”最后，Amy得出的结论是，Xu声称Yang承诺给她房产权益的说法是不可信的，因为诸如借条、支票和微信信息等证据从未提到过这一承诺，两人的还款要求也从未以出售列治文的房子为条件。与此同时，Amy还怀疑Xu的可信度，因为她会准确地回忆起可能有助于她的案件的证据，但却声称对其他话题“完全没有记忆”。“Xu还声称Pan是她的朋友，并拒绝承认Pan曾威胁过她。
这一证据完全令人难以置信，因为Pan发给Xu的短信中至少有一条死亡威胁。”

基于对Yang和Xu的可信度的担忧，Amy拒绝了他们提交的关于Yang最初获得了多少钱以及未支付金额的申请。经过自己的计算，法官得出结论，Xu总共给了Yang 627,915.20加元，而Yang到目前为止已经偿还了231,800加元。于是，法官最终裁定Yang应偿还Xu 396,115.20加元，不含预判利息，并驳回了Xu的其他索赔。

https://www.richmond-news.com/local-news/richmond-woman-ordered-to-repay-400k-debt-to-nanny-6963468

https://www.squamishchief.com/highlights/richmond-woman-ordered-to-repay-400k-debt-to-nanny-6963468

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