约克区这里要建60套镇屋当地居民反对：要修牢房吗

北约克小镇Stouffville的Main Street即将迎来快速而且翻天覆地的开发。

在No Frills超市的对面，正在兴建一座八层的Liv Green公寓；在Metro旁边正在建造一座六层的经济适用房开发项目；在麦当劳旁边，也已经批准了一座16层的建筑。

此前Main Street的历史区大多数情况下都被免除了开发提案。直到现在，来自6481 Main Street Stouffville有限公司的一项提议，计划在Park Drive东侧的6461 Main St.至6487 Main St.之间建造60个镇屋，引起了当地居民的强烈反弹。他们在上个月的一次公开会议上表达了对该开发项目的一长串担忧。

Dave Nicoll说：“该地区的房屋数量和总密度过高，我们认为合理的数量应该是30到40个单位。”

Nicoll帮助成立了Stouffville Village Ratepayers小组，以回应最初开发商的建设提案，当时曾计划建造106个镇屋单元。

目前的提案已经从原来的提案中减少了46个单位，但居民Kathleen Thielen表示，第一个提案非常不合理。

她说：“所提议的开发项目是Main Street历史区东侧许多开发项目中的第一个，如果给予这个开发项目许可，那今后还不知道会有多少类似这样的开发项目。”

开发商正在要求进行几项区域规划修正，包括将最大高度从12米改为14.85米，减少最小地块面积并减少所需停车位数量。

Thielen说："提案在几乎所有方面都超出了我们镇的规划和条例所允许的范围，而且修建的镇屋比东、西、南侧的邻近住宅都要高。"

Sophie Cunha住在拟议建筑附近，对高度表示担忧，她说：“不要将我们的市中心变成高耸的综合大楼，这将破坏我们美丽的主街的外观、感受和使用。”

Mick Olivera说，开发商的停车位规划也不行，为60个单位提供了总共94个停车位。他说：“我觉得这个60个单位的镇屋小区，不可能需要120个停车位。这实际上也说明在只有0.6公顷地块上，修建60个镇屋单元来多了。”

Thicketwood居民Brian Phillips可以从他的后院看到开发项目，他对排水方面的问题表示担忧。他说：“这是一个洪水平原，”他指着目前在工地上聚集的水。他问：“这些水怎么排走？”

其他提出的问题包括垃圾处理和屋顶阳台的隐私问题。

居民和议会也对镇屋的审美吸引力提出了批评。这个拟议中的60个镇屋被提议分为四个区块。居民Michelle Britten说，居民团体已经将它们描述为牢房、丑陋和不适合居住。

她说：“这个住宅区不仅位于我们的遗产区内，开发商还拆毁了三个历史遗产来进行这个开发项目。我们应该尊重我们遗产的完整性，在新开发的建筑风格上应该遵守统一。坦白地说，我们不理解为什么他们一直拒绝这样做。”

当地市长Iain Lovatt也表达了同样的观点。

他说：“这是我们的遗产区，我们上一届才批准了它，所以我们不会毁掉它。我将坚决反对。”

Lovatt告诉开发者重新设计，修建更适合Main Street的建筑。

• https://www.yorkregion.com/news/development-proposal-for-stacked-townhouses-on-main-street-in-stouffville-draws-heavy-criticism-from-residents/article_7229f07b-bd8a-5a03-870c-7c86f5151cff.html