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房屋保险保费上升?通胀并非唯一原因……

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发表于 2023-4-14 14:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
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地产经纪  Dennis Xu

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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。( X& V4 _; O* v5 R/ i6 y/ N
* P4 n$ A- Z& [2 B7 k( I
城市基建老化
$ ^7 W% I+ ?6 s* Q* c+ h+ m! h城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。
' B4 s9 G1 P0 F; R6 ~% [% X2 n7 }8 y. P, h, U6 {/ L- p8 P9 {  o$ \

, L# ~0 h; s7 K物业老化
4 f' D9 a. X- y" r6 a: f: l随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。: N$ }6 [6 H3 ?' M8 k; M

: Q9 g3 S: K1 V+ z6 a, g: @: C0 {  y% e8 R5 j1 V6 ~* ?
楼市畅旺' C( O" u) o: i" H2 ]4 e( n
因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。1 f+ Q. ^8 H# e! J: {; @9 F: G

# u, p" t9 m; {% T
% `& Z+ M& ]( L% f- P1 W, J地区因素
# Y% c- N9 V/ i个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。
7 A. O8 K( W0 Q, Z. b2 u9 R4 \4 y2 ~
. W3 q3 u# E+ y+ j9 Z
气候变化
4 w2 D4 a- o* u( C- W+ d虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。
; i. G9 y; t: v# U  K: c7 w
- |% o% w1 E0 |7 Y" ]3 ~$ ~  w# Z, u! d' y2 h$ w* P# g1 c

! k& l- }, `$ ~' c; L1 n如何减轻保费增幅?
" ?0 {$ m, W6 v# i$ m' m4 r& `& D& i( e
• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。$ P" d. ]0 t; Z) |- c1 H
' B" n% o! O4 L
• 安装火警或防盗装置。+ A6 n7 |& d8 h+ `  g  g# q

" I: d! Q; i. G  }• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。8 _- P" F0 _, z/ b5 ~1 x6 B3 T

: H, G4 ]$ A. Q& w• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。
1 f1 E; F: K! M( v* J1 u, G( s( }2 @; T$ @& q
• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。
: X- r+ \% X4 P+ {
! `9 T! R2 x/ i7 Q) P% J• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。
$ s6 K& r5 C; P6 A3 L1 u& V
' ~5 [0 B! t% G5 M% z1 [% m• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择。2 X( x2 I  C( ~8 U6 t
8 c7 R+ I9 U8 F# \* J6 e
保费多寡外,最重要是你有合适的保障范围,欢迎你随时与Leo Zeng 联系,按你的情况寻找最合适又相宜的保险产品。
% @4 K0 Y6 z( M& }, Z+ Y
) _( B% B* t  ^, U* U- r: ]$ l
8 C/ M( ?* [0 c' G* J保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。: S. a+ X# W" F

: R* v8 G2 @2 v; [& K! \% r国语,粤语和英文保险服务
) l$ Q! H1 X- z2 i  h8 R" ^电话 Leo Zeng (647)-200-68867 f6 y! w; v2 o
微信: Leo_Insurance2 i! s: M2 d) f0 T) U$ w" a# R: N' f% _
电邮:[url=mailtoZENG@CHATIN.CA]LZENG@CHATIN.CA[/url]
5 Y; L4 j: J% y( n1 Y8 m5 n3 M6 c! n
! N. k" u" i, p. V, L$ ]$ i+ K% M

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 楼主| 发表于 2023-7-7 17:47 | 显示全部楼层
您的汽车房屋还有30天就到期了吗?
2 @' B- K" c0 F' s刚收到保险公司的续约信?5 q4 L. B' X! f- ~5 Z+ i0 \
免费汽车房屋保险比价 - 网上电子签单
+ t& O, b; g* W0 Y) e; J4 n5 Z% ~$ j& z& t5 i
% _8 A( g$ v& J8 a! w& B
1. 尽量要把房屋&车都放在同一家保险公司下。
" s, H- ~- k* a$ ?) Q9 Y9 W9 Q2. 考虑年付,可以节约至少1.3%的手续费。
1 Z0 u% @& N' U+ w1 z3. 旧车考虑三保。
; e1 v5 H8 J5 ^5 `3 v% ^  j4. 新手司机读个驾校的全科证书。
# ?, b# W& v$ n4 t5. 安装保险公司的驾驶记录装置或APP" F  r- k7 @7 t, p0 ?
6. 酌情增加垫底费
5 Z3 g0 S0 B+ q# c7. 及时更新您的个人&车辆信息给保险公司,例如结婚了,驾照等级上升了。
$ _/ ?/ I" z7 |
. f* \0 q# \  _" P+ N未雨绸缪,花点小钱,规避可能导致保费大幅度上涨的风险。比如买个ACCIDENT WAIVER,第一个责任事故不涨保费。. L& `. ]5 q' y9 I
  r- T# N) V( |
保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。2 l- G$ X! Z, R% r1 _  F" G
5 F( i8 i: m' U3 j1 K+ Z( V- g* e
国语,粤语和英文保险服务% ^4 j+ ~: {. P' G' t* u0 @  J
电话 Leo Zeng 6472006886
. s2 m/ ~; k# A  Y, ^& E微信: Leo_Insurance
; q" `* O* f# o" K& l. B- E) }4 f电邮:LZENG@CHATIN.CA
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 楼主| 发表于 2023-8-17 11:20 | 显示全部楼层
您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​& o( D$ b+ a8 H
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 楼主| 发表于 2023-9-15 11:52 | 显示全部楼层
今年由于偷车 抢车 风灾 整体通胀的情况下,大部分的车险 房险都有一定比例的上涨。% R& S6 g3 \  g- o

; c( v8 S4 d+ a" L( a6 M! G我们是安省的保险经纪,所有安省的车险 房险都可以帮您找合适的保项和报价;比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。
9 g/ c; M$ ^" M3 U: ^; R. V/ X8 a, f/ e; ]! z$ J
您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​0 G# k7 v+ ]3 \0 X' F% }6 D6 `, H
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8 m  u' O6 k* j" y5 l电话 Leo Zeng 6472006886: u5 [1 c% k2 \0 O6 c2 O
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6 G& E4 o5 O6 g" s  r- u: V+ j3 r电邮:LZENG@CHATIN.CA
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 楼主| 发表于 2024-1-10 18:57 | 显示全部楼层
每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。' y1 d5 Z4 U8 |( o

+ H8 t2 _" T: l  X8 X( H! N您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​2 J1 p5 v+ L5 i: S5 S
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