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房屋保险保费上升?通胀并非唯一原因……

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发表于 2023-4-14 14:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
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地产经纪  Dennis Xu

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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。
% a& I' N9 z9 u4 D
$ U% Q1 d2 u1 Z9 X8 t5 G( H! d城市基建老化& Y# E/ N; J" x6 m- l9 M% b) r
城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。
* j7 l2 H* d+ ]% q/ u) B0 c# j5 s  v

8 Q8 _: j5 Q8 U7 o8 K; l" C物业老化/ Z4 \/ z2 c5 C: V( W6 d2 F
随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。+ E  {" v% y' V# U
: Z, c4 l$ H# p0 [0 a6 a" s
" @0 Z7 @/ _/ R. T
楼市畅旺
+ m7 F* I, M9 k# D因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。2 D. {6 F: f) v

# M5 h/ Y/ G' j, ~  S' N; F: p
/ v6 R+ q- s5 n* h: V8 W9 F* [( Z. @地区因素9 U$ |/ l* m: j/ k9 G& X- r: C
个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。
# G. a  H5 r+ P! s
8 L) x: d# `5 [: L( S4 ?9 O- e% H* p
气候变化% w5 F1 A$ k. N' }9 K* c9 d6 {
虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。' O' W6 @* l! f* h" U/ P8 [

. w# A1 j# s% C( {3 n3 l% _. B! @0 z) B( _+ t* @
, f. ?: F1 f( j
如何减轻保费增幅?
5 @1 b* C# d& }( @4 q. a- `1 H0 R8 V/ _2 m
• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。
2 g$ H% K5 J' ?3 N( Y2 p. U
! b& k, X' S: \+ V/ c% u• 安装火警或防盗装置。
# _1 R  c& g/ M! v5 G
6 D& A1 i+ @3 R9 F" A( P1 m• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。# L- d) \& v# A
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• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。
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• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。
0 T- B: h. }. }4 S
* z9 d. L6 Z% }1 G# _5 Y  |# h: r• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。9 L( ^& `  |1 ?% M
0 c" T6 k+ H1 ]- P
• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择。4 C$ U+ S& o- K& Y
# }9 S7 r" G' u
保费多寡外,最重要是你有合适的保障范围,欢迎你随时与Leo Zeng 联系,按你的情况寻找最合适又相宜的保险产品。. h* m0 F0 I& a4 T6 u

% k5 J2 [% c- q: ~* n' I& v; C- ?. o2 N" E* G7 t
保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。
  b4 ?; M2 u$ \" y0 g7 c0 x" W5 A1 i# X+ f) l
国语,粤语和英文保险服务% i6 u. Y4 m$ F; D$ h4 ]! |: J
电话 Leo Zeng (647)-200-6886
$ D0 x( t  ]& Y/ w, v微信: Leo_Insurance
1 Y( L1 j4 c5 T" |7 V2 s电邮:[url=mailtoZENG@CHATIN.CA]LZENG@CHATIN.CA[/url]
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 楼主| 发表于 2023-7-7 17:47 | 显示全部楼层
您的汽车房屋还有30天就到期了吗?5 A) i3 X$ {! c2 _3 ]
刚收到保险公司的续约信?
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) }+ l( {9 ]) z) Y& a2 Q) j5 f5 x+ _1 R# ^+ N$ x+ o! d
1. 尽量要把房屋&车都放在同一家保险公司下。
% B, c+ B1 U+ U9 d1 A2. 考虑年付,可以节约至少1.3%的手续费。
9 T: |0 ]* t+ ^; E0 k; \* X  n3. 旧车考虑三保。
: G" o# m- t7 \2 n" ^* r8 q* o6 t0 s4. 新手司机读个驾校的全科证书。4 N5 w  Q) I) c# D0 d
5. 安装保险公司的驾驶记录装置或APP
4 d, s3 e8 k5 ]% @$ M3 F0 U6. 酌情增加垫底费
2 T9 j8 `/ j5 k9 T1 i& R7. 及时更新您的个人&车辆信息给保险公司,例如结婚了,驾照等级上升了。
  T: P1 e9 n5 h5 P6 D- ^0 Z( G
- a- R* L# m' r$ b! R5 K' H未雨绸缪,花点小钱,规避可能导致保费大幅度上涨的风险。比如买个ACCIDENT WAIVER,第一个责任事故不涨保费。' G, }! H# B# S! f9 C/ @. U, b

2 G6 v4 c* c' u, I; s# i8 O) i' E保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。, R( P' \8 c0 L- |; W  h3 ^

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9 r7 V$ h& b! j8 Y9 S6 D/ P电话 Leo Zeng 6472006886$ y; J% y0 i$ P9 O' n9 n
微信: Leo_Insurance5 `; p, P* p( q* G
电邮:LZENG@CHATIN.CA
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 楼主| 发表于 2023-8-17 11:20 | 显示全部楼层
您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​3 B. W+ _  i/ z- F2 f

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 楼主| 发表于 2023-9-15 11:52 | 显示全部楼层
今年由于偷车 抢车 风灾 整体通胀的情况下,大部分的车险 房险都有一定比例的上涨。1 r* H( B+ q& O" C
  r- q8 B+ T1 ^0 S7 T1 L- b4 b
我们是安省的保险经纪,所有安省的车险 房险都可以帮您找合适的保项和报价;比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。
$ ^; @8 M! Q3 Q6 q. ~% x0 m6 ~$ t/ G2 S6 F1 W9 ~7 b
您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​+ }% v9 d& ~/ F5 y2 V* k( Q7 P9 ?
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微信: 16472006886' ~& C  Q8 V2 B7 G, c9 c1 J' T: D4 s
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 楼主| 发表于 2024-1-10 18:57 | 显示全部楼层
每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。3 U3 s4 P. U* l0 Z% _7 \+ c/ e3 u& y( f
) o1 `1 i5 l% o# ~/ G
您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​
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