新屋动工量将回落至可持续水平* Y1 V* Z/ d' y: V
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加拿大楼市继续超越预期。尽管今年上半年的经济表现令人失望,全国楼市活动却出乎意料地畅旺。石油业受到比预期中更大的冲击,而其他经济领域,尤其是非资源出口的表现也低于预期。然而,加拿大和海外经济的疲弱衍生出利率走低的局面;5年期固定按揭利率于1月至 4月间下跌了55个基点。加拿大中央银行于7月把隔夜利率调低四分一厘至0.5厘,这是今年内第二次减息。 & F. O6 b: r' G/ R, [. Z* B G4 P+ Z1 y
道明自管投资 (TD Direct Investing) 亚洲业务总监钟颖辉指出:「低利率环境有助使多伦多、温哥华、咸美顿和维多利亚等几个主要市场保持畅旺,房屋销售和价格都有接近双位数的增长。过去按揭利率的调低料将继续于今年冬季来临前刺激房屋需求。」 - {7 H6 t6 I* e Q, R2 P- L& y5 \+ q0 @" w